Kadar je temperatura povratne vode v kotel prenizka, njegove notranje površine podhladimo, posledica pa je kondenzacija vlage iz kuriva na notranjih stenah. Ta pojav je lahko tako močan, da so notranje stene kotla na trda kuriva dobesedno omočene, kondenz pa teče iz kurišča, kot da kotel pušča. Posledice so nastanek debelih katranskih oblog, pospešena korozija kotla, občutno zmanjšan izkoristek in celo vnetljivi dimni plini. Zato je kondenzacijo v kotlih na trda kuriva potrebno nujno preprečiti.
