Buongiorno, per capire a fondo il problema, occorrerebbe avere una conoscenza più diffusa dell'intero sistema. Nel corso dell'ultimo anno ci sono stati degli interventi che hanno comportato delle modifiche nella distribuzione generale? Oppure sono stati fatti interventi e modifiche del generatore? Il fatto che la valvola miscelatrice che gestisce l'impianto non riesca mai ad arrivare in temperatura può essere imputato a varie cause, tra cui la principale è da considerarsi la portata. Trattandosi di un centralizzato, presumibilmente con sistema di contabilizzazione diretta, reperire il dato di portata in ingresso all'alloggio non dovrebbe essere difficile e potrebbe considerarsi il punto di partenza per risolvere il problema. Le consiglio di contattare i ns. tecnici tramite il suo installatore di fiducia, in modo da poter fare delle verifiche e delle prove idonee a comprendere la base del malfunzionamento.